Vente Maison - La Ville-du-Bois, Essonne

Vente Maison La Ville-du-Bois
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450 000 €

Maison 5 pièces - 174m² - LA VILLE DU BOIS

EXCLUSIVITÉ SIB - LA VILLE DU BOIS - Secteur recherché - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes commodités - Charmante maison familiale indépendante de 174m² habitables, offrant une surface totale au sol de 190m², comprenant :

Au rez-de-jardin, un sous-sol total comprenant une généreuse entrée, une pièce de réception avec cuisine d'été de plus de 50m² et un garage de 15m², ainsi qu'une buanderie/chaufferie avec WC.

Au rez-de-chaussée, un palier desservant un lumineux salon/salle à manger double ouvrant sur une belle terrasse de 40m², orientée plein sud, une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'extérieur, un agréable studio de 26m² entièrement aménagé et indépendant, comprenant une pièce de vie avec placards de rangement, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Plusieurs emplacements de stationnement disponibles. Le tout sur un jardin clos de 647m², arboré et sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'un cabanon.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 € euros FAI*
*Honoraires inclus charge acquéreur de 20.000 € TTC
(Prix 430 000 € hors honoraires)

Caractéristiques générales

  • 1 Terrasse 30 m²
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Débarras 4 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Salle de réception 50 m²avec cuisine d'été
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Palier 5 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec placards intégrés
  • 1 Chambre 12 m²avec placards intégrés
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Studio 26 m²salon, coin cuisine, salle d'eau avec WC

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • 430 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.65% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 218 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle193kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions46kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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