Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 8
- 2
- 197 m²
- 5
Maison Familiale avec Piscine Chauffée dans un Secteur Recherché de l'Agglomération de Troyes
Venez découvrir " CENTER PARC" cette superbe maison nichée dans un quartier prisé de l’agglomération troyenne, parfaite pour une grande famille à la recherche de confort et d’espace.
Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste hall d'entrée avec placards intégrés, idéal pour organiser vos affaires avec élégance.
La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une belle terrasse avec vue imprenable sur la piscine chauffée, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine moderne et entièrement ouverte vous permettra de préparer vos repas tout en restant au cœur de l’action familiale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec placard et sa salle de bains privative, ainsi qu'un cellier pratique pour l’installation de votre lave-linge et sèche-linge.
À l’étage, le confort continue avec quatre belles chambres, idéales pour enfants et invités, ainsi qu'une salle d’eau fonctionnelle et deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou vos projets personnels.
Côté équipements, cette maison offre des prestations modernes et économiques : DPE classé C, chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, huisseries en PVC et aluminium avec double vitrage, chauffage électrique à inertie et poêle à granulés.
Vous serez séduits par les volumes généreux, la qualité des matériaux et les prestations qui rendent ce bien exceptionnel. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial à proximité de toutes commodités.
L'atout majeur ? La piscine chauffée, un véritable luxe à domicile qui vous permettra de profiter de baignades dès les premiers rayons de soleil ou après une longue journée, dans un cadre privé et verdoyant.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare, contactez-moi au 06.75.18.52.12 pour organiser une visite !
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 845 m²
- 1 Hall d'entrée 16 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Séjour/cuisine 63 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Palier
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Bureau
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
Services
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Moustiquaires
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2435 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2380€ ~ 3280€