Vente Maison - La Rivière-de-Corps, Aube

Vente Maison La Rivière-de-Corps
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675 000 €

Maison contemporaine

Elégance et raffinement venez visiter "DIANA" cette propriété contemporaine de 2020, offrant le confort d'une vie sur 250m2 habitables.

Bâtie au cœur d'un secteur prisé à 10 minutes du centre ville, "DIANA" cette maison lumineuse vous offre une exposition plein Sud. Son standing aux volumes exceptionnels se distingue par la qualité de ses matériaux.

Une spacieuse pièce de vie d'environ 73m², une cuisine haut-de-gamme parfaitement équipée, attenante à une buanderie menant elle-même au garage de 40m2. Le rez-de-chaussée dispose également d'un toilette, d'une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et meuble double vasque.

Le superbe escalier en chêne nous mène à une pièce palière (actuellement une salle de jeux). Une chambre avec salle de douche privative, deux chambres avec dressing, une salle de douche, un toilette séparé. L'étage vous offre un espace de vie de 99m².

Les prestations de confort sont nombreuses:
Chauffage au sol pompe à chaleur sur les deux niveaux. Menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, maison domotique, portes de garage et portail motorisées.

"DIANA" a les caractéristiques essentielles pour accueillir votre famille, venez vite apprécier ses atouts !

Annonce rédigée sous la responsabilité de Sandra GEORGE, agent commercial JOYA Rencontre Immobilières.

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bains
  • 1 Dressing
  • 1 Autre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Dégagement
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Terrain 670 m²

Services

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Charges & Honoraires

  • 643 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 31 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1778€ ~ 2406€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle98kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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