Vente Maison - La Membrolle Sur Choisill, Indre-et-Loire

Vente Maison La Membrolle Sur Choisill
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Vente Maison La Membrolle Sur Choisill
Vente Maison La Membrolle Sur Choisill
213 500 €

Maison familiale au calme

A proximité immédiate de Tours, située dans le centre bourg de la Membrolle-sur-Choisille, une maison familiale avec sous-sol intégral aménagé dont garage et beau jardin.

Belle maison lumineuse et au calme ! Vous serez séduits par son potentiel. Idéalement située aux portes de Tours, elle bénéficie aussi de tous les services de proximité du quotidien. Idéal jeune famille !

Le logement se compose, à l'étage (rez-de-jardin) d'une loggia ouvrant sur une entrée avec placard et sur la salle à manger/salon. Cuisine séparée avec accès direct au jardin (possibilité d'aménager une terrasse). Dégagement avec WC indépendants, salle de bains, deux chambres avec placards.
Au sous-sol, deux pièces aménagées, WC, cave, local chaudière, garage.

Pas de vis-à-vis, accès carrossable sur l'arrière de la parcelle potagère (possibilité d'aménager un car port, stationnement).

Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. Des aides sont disponibles (sous conditions) pour vous accompagner dans l'amélioration de la performance énergétique de votre logement.
Vous avez besoin de valider ou d'optimiser votre financement ? Notre service financier vous conseille gratuitement pour la bonne réalisation de votre projet !

Vous voulez en savoir plus et bénéficier de notre accompagnement compet ? Contactez-nous !

Caractéristiques générales

  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Séjour 9 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 12 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave
  • 1 Local technique
  • 1 Garage
  • 1 Jardin

Services

  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • 200 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.75% ( 13 500 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 822 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3888€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle394.30271353576kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions64.34kg CO2/m².an

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