Vente Maison - La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin
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356 000 €

Maison rénovée proche bords de Loire

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison rénovée en 2020 dans un secteur privilégié proche des bords de Loire !
D'une superficie de 136 m² habitables, elle dispose d'un séjour / cuisine ouverte traversant de 50 m², une salle d'eau / wc, 2 chambres dont l'une disposant de sa cabine de douche.
A l'étage, le palier dessert 2 nouvelles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Un sous-sol complet comprenant un double garage et une partie buanderie / cuisine d'été saura vous convaincre du potentiel exploitable de cette maison !
A l'extérieur, une terrasse plein sud sans vis-à-vis vous ravira pour profiter des beaux jours.
Et si la parcelle de plus de 1000 m² vous inspire, sachez qu'il est possible de dégager un terrain constructible de 680 m².
Potentiel, confort, emplacement, les arguments de cette maison ne manquent pas, tout ceci à quelques minutes de la place du bourg en bords de Loire !

Caractéristiques générales

  • 1 Salle à manger/Cuisine 50 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Palier 12 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre de maître 14 m²
  • 1 Palier 13 m²5 carrez
  • 1 Chambre 25 m²9 carrez
  • 1 Chambre 25 m²9 carrez
  • 1 Salle de douche 6 m²2 carrez
  • 1 Toilettes 7 m²2 carrez
  • 1 Terrain 1066 m²

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2441 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 690€ ~ 970€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle110kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions3kg CO2/m².an

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