Vente Maison - La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin
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575 000 €

Magnifique maison familiale

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette superbe demeure de caractère du XIXème siècle, idéalement placée à proximité du centre de la commune et des bords de Loire !
Sur plus de 220 m² habitables, elle propose une belle entrée, une cuisine dînatoire de plus de 18 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, une salle à manger avec double exposition, un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau / wc, et un salon de presque 30 m² ouvert sur la verdure.
Vous disposez également d'une arrière cuisine, une buanderie avec wc et accès à une arrière cour, mais également une cave d'un plus bel effet !
Les étages supérieurs ne sont pas en reste, et vous permettent de profiter de tous ses atouts tels qu'un bureau, une salle de bains / wc, 5 chambres, un comble aménagé pouvant faire office de 6ème chambre, et un grenier.
Vous disposez également d'un garage et d'un espace de stockage.
Cette authentique demeure saura vous charmer tant par son cadre que par ses prestations !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salle à manger 22 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Buanderie 15 m²
  • 1 Buanderie 22 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Palier 7 m²extension
  • 1 Chambre 30 m²extension
  • 1 Chambre 25 m²extension
  • 1 Chambre 28 m²R+2
  • 1 Grenier 13 m²R+2

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2193 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4893€ ~ 5650€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle263kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions30kg CO2/m².an

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