Vente Maison - La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin
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349 900 €

Maison La Chapelle Saint Mesmin 8 pièce(s) 185 m2

Les Agents De L'Immobilier Orléans vous proposent à la vente cette atypique longère rénovée de 185 m² (167 m² équivalent carrez) sur une parcelle de 550 m². Située dans un secteur très prisé, elle comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte de 30 m², un wc, une chambre parentale avec salle d'eau / wc attenant. A l'étage, une belle mezzanine dessert deux grandes chambres de 18 et 22 m² au sol et une salle de bains / wc. Le côté atypique réside dans l'aménagement d'un appartement indépendant entièrement neuf, disposant d'un séjour / cuisine de 26 m² avec balcon, de deux chambres avec rangements, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau ! Idéal pour recevoir de la famille, des amis, un adolescent en mal d'indépendance, ou tout simplement de la location courte durée ! Vous profiterez d'un grand jardin au calme exposé plein sud. Une cave, un grand garage et 2 portails d'accès complètent ce bien. Proche des commerces et des transports, elle se situe dans un quartier calme et tout proche des bords de Loire, idéal pour une vie de famille !

Caractéristiques générales

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 544 m²
  • 1 Cave
  • 1 Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • 1 Balcon
  • 1 Terrasse
  • 1 Garage
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 4 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Salle à manger 30 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 7 m²
  • 1 Chambre 22 m²13.6 carrez
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Mezzanine 13 m²9.7 carrez
  • 1 Chambre 18 m²8 carrez
  • 1 Chambre 12 m²avec dressing
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Services

  • Double vitrage
  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1030€ ~ 1450€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle128kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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