Vente Maison - La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin
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283 000 €

Maison La Chapelle Saint Mesmin 5 pièce(s) 100 m2

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison entièrement rénovée idéalement située proche des bords de Loire, dans un secteur calme et pavillonnaire ! Sur 100 m² habitables (140 m² au sol), vous disposez d'une entrée, un séjour et un espace salle à manger cumulant presque 32 m² orientés sur le jardin, une cuisine ouverte équipée aménagée, un couloir desservant un wc indépendant, une salle d'eau, une salle de bains, et 3 chambres de belle facture ! A l'étage, le grenier aménagé offre de l'espace supplémentaire pouvant faire office de chambre d'enfant ou de salle de jeux. Le sous-sol partiel tiendra parfaitement son rôle pour être aménagé en garage ou en espace de stockage ! Isolation Thermique par l'Extérieur réalisée en 2021, toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage datant de 2019, tableaux électriques changés, plomberie neuve, clim réversible dans chaque pièce, poêle à bois sous garantie, store ban neuf, raccordement au tout-à-l'égout...la liste est longue et offre autant d'arguments pour disposer d'une maison accueillante et sans contrainte de travaux, dans un secteur très recherché sur la commune. Ne tardez pas à nous contacter !

Caractéristiques générales

  • 1 Jardin
  • 1 Terrain 424 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²dressing actuellement
  • 1 Chambre 11 m²chambre tortue
  • 1 Chambre 10 m²sur jardin
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Grenier 7 m²carrez mais 48.3 au sol

Services

  • Double vitrage

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1690 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1270€ ~ 1790€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle182kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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