Vente Maison - La Chapelle-Saint-Mesmin, Loiret

Vente Maison La Chapelle-Saint-Mesmin
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399 000 €

Maison La Chapelle Saint Mesmin 8 pièce(s) 200 m2

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison idéalement située proche des bords de Loire. D'une superficie de 200 m², sa vocation familiale s'illustre par des volumes et des prestations à la hauteur de son potentiel. L'entrée vous permet d'accéder à un vaste salon-séjour de 54 m² orienté plein sud avec accès direct à une terrasse ! La cuisine équipée indépendante bénéficie du même avantage. Vous bénéficiez d'une grande suite parentale de 14 m² avec salle de bain, un WC indépendant, un espace bureau, une salle d'eau, un espace salon - cinéma avec accès à une autre terrasse orientée plein ouest. A l'étage, le palier dessert 2 chambres, un dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une seconde suite parentale de presque 20 m² avec salle de bains, et une salle de jeux de 25 m², idéal pour occuper les enfants un jour de mauvais temps ! Au souplex, vous trouverez une cave, un espace chaufferie, un wc, une grande cuisine d'été, une chambre et un double garage. L'espace extérieur s'articule tout autour de la maison, avec plusieurs terrasses vous autorisant différentes expositions, un espace potager digne de ce nom, ainsi qu'un aménagement en coteaux. Une maison familiale, idéalement située, de très bonne fabrication, n'hésitez pas à nous contacter !

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 1200 m²
  • 1 Cave
  • 3 Terrasses
  • 2 Garages
  • 1 Sous-sol
  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Suite 14 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Séjour 54 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 12 m²pas en surface habitable
  • 1 Dégagement 5 m²pas en surface habitable
  • 1 Toilettes 1 m²pas en surface habitable
  • 1 Chambre 16 m²pas en surface habitable
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Suite 20 m²
  • 1 Salle de jeux 24 m²

Services

  • Alarme
  • Double vitrage

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2251 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2309.7€ ~ 2680€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle149kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions29kg CO2/m².an

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