Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 104.58 m²
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Maison 6 pièces- 4 chambres sur sous-sol
A seulement une quinzaine de minutes de Melun à LA CHAPELLE GAUTHIER, à découvrir maison 'VERTE' bâtie dans les années 1988-1989 de 6 pièces-4 chambres sur un vaste terrain en grande partie arboré de 17 620 m².
Proche de toutes commodités ( écoles, commerces, cabinet médical ...) A 7 minutes de l'autoroute A5.
Idéalement située, vous pouvez vous rendre en voiture ou en bus à la gare de Melun ( 20 minutes ) reliant Paris-Gare de Lyon en 28 minutes ou à la gare de Nangis ( 10 minutes ) reliant Paris-Gare de l'Est en 43 minutes.
Maison comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une salle de bain, un WC indépendant , une chambre , une salle à manger, un séjour (conduit de cheminée présent) avec sa véranda merveilleusement exposée et une cuisine aménagée.
A l'étage : 3 chambres , une salle d'eau avec WC et une mezzanine plongeante sur le séjour.
La maison dispose d'un sous-sol de près de 80 m² pouvant accueillir un véhicule avec accès direct à la maison.
Le terrain est agrémenté d'un abri en bois ( 3 x 6 m ) à rénover , une serre semi-professionnelle ( 6 x 6 m ) et un forage puit à 35 mètres de profondeur.
POUR TOUS LES AMOUREUX DE LA NATURE
A très vite pour une visite , vous serez séduit par le charme et le calme du terrain .
Caractéristiques générales
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Salle à manger 22 m²
- 1 Salon 16 m²
- 1 Palier 5 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 7 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Mezzanine 5 m²
- 1 Sous-sol 76 m²
- 1 Terrain 17620 m²
Services
- Internet
- Forage
- Puits
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2400 € / an
- Charges 3000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1800€ ~ 2490€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr