Vente Maison - Ingré, Loiret

Vente Maison Ingré
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225 000 €

Maison de 70m2 avec un sous sol entièrement aménagée

Découvrez cette charmante maison de 137 m² de surface de référence, parfaitement entretenue, située dans un secteur calme et agréable. Aucuns travaux à prévoir dans la maison, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Au premier niveau, une petite véranda vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, baigné de lumière, avec une ambiance cocooning. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial. Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le sous-sol a été entièrement aménagé, offrant deux chambres supplémentaires, un espace buanderie fonctionnel et un grand débarras.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin verdoyant. Une dépendance a déjà commencé à être aménagée ; avec quelques finitions, elle pourra devenir un petit appartement indépendant, idéal pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif.

Cette maison allie confort, praticité et potentiel d’évolution. Une belle opportunité à ne pas manquer.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 1445 m²
  • 1 Dégagement 17 m²plaqué et isolé
  • 1 Chambre 17 m²plaqué et isolé
  • 1 Chambre 26 m²plaqué et isolé, compteur électrique
  • 1 Débarras 4 m²peut servir de salle d'eau avec travaux
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 11.14m2
  • 1 Chambre 13 m²12.70
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²douche, double vasque

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1344 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1658€ ~ 2244€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle161kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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