Vente Maison - Ingré, Loiret

Vente Maison Ingré
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219 900 €

Maison avec un sous sol entièrement aménagée

Venez découvrir cette jolie maison parfaitement entretenue, offrant une surface de référence de 137 m², située dans un environnement paisible et agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Dès l’entrée, une véranda accueillante vous mène vers un salon-séjour lumineux et chaleureux, à l’atmosphère cocooning. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. Deux belles chambres, une salle d’eau moderne et un WC indépendant composent également ce premier niveau.

Le sous-sol a été entièrement aménagé, proposant deux chambres supplémentaires, une buanderie pratique et un vaste espace de rangement.

À l’extérieur, un grand jardin arboré vous invite à la détente. Une dépendance en cours d’aménagement offre de belles perspectives : avec quelques finitions, elle pourra se transformer en appartement indépendant, parfait pour accueillir un proche ou envisager un projet locatif.

Cette maison allie confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution — une opportunité à saisir sans tarder.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 1445 m²
  • 1 Dégagement 17 m²plaqué et isolé
  • 1 Chambre 17 m²plaqué et isolé
  • 1 Chambre 26 m²plaqué et isolé, compteur électrique
  • 1 Débarras 4 m²peut servir de salle d'eau avec travaux
  • 1 Buanderie 3 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Véranda 11.14m2
  • 1 Chambre 13 m²12.70
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²douche, double vasque

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1344 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1658€ ~ 2244€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle161kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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