Vente Maison - Guémené-Penfao, Loire-Atlantique

Maison individuelle à rénover de 110 m² sur terrain de 1176 m²

À proximité immédiate du bourg de Beslé-sur-Vilaine et de ses commodités (boulangerie, pharmacie, médecin, halte SNCF reliant Rennes à Redon), découvrez cette maison individuelle en pierre d’environ 110 m², implantée sur un terrain constructible de 1131 m² avec plusieurs dépendances et un puits alimentant la maison en eau.

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
- Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois,
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès au sous-sol,
- Une chambre avec douche et vasque,
- Un WC indépendant.

À l’étage :
- Un palier desservant 2 chambres spacieuses (17 et 20 m², dont une à restaurer),
- 2 pièces supplémentaires à rénover entièrement (arrivées d’eau et évacuation prévues pour une future salle d’eau).

Sous-sol d’environ 70 m², divisé en 3 parties.

Extérieur :
- Plusieurs dépendances,
- Un puits alimentant la maison en eau.

Caractéristiques supplémentaires :
- Sols en parquet bois,
- Huisseries double vitrage,
- Toiture en ardoise naturelle,
- Tout-à-l'égout.

Travaux de rafraîchissement et d’isolation à prévoir, une opportunité idéale pour personnaliser cette maison selon vos envies !

Caractéristiques Techniques :
- DPE : F
- Mode de chauffage : Électrique
- Distribution d’eau : Chauffage électrique

Pour plus d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Intéressé(e) ? Contactez Zefir dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !