Vente Maison - Gémigny, Loiret

Vente Maison Gémigny
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299 900 €

Maison Gemigny 6 pièce(s) 210 m2 et terrain constructible

Les Agents De L'Immobilier vous proposent cette maison située à 15 minutes de Ormes et à 10 minutes de la base de Bricy ! D'une superficie de 210 m² au sol, ce bien s'adresse aux adeptes de grands espaces et de quiétude ! Il comprend une véranda, une grande cuisine aménagée, une suite parentale de presque 17 m² comprenant chambre et salle d'eau / wc , un bureau, un wc indépendant et un double séjour / salle à manger de 42 m² traversant agrémenté de poutres et d'un poêle à bois! A l'étage, vous trouverez un pallier desservant 3 grandes chambres et une salle d'eau / wc. Quant à l'extérieur, il comprend tous les ingrédients pour construire un véritable havre de paix ! Sur plus d'un hectare, vous disposez de plusieurs dépendances notamment une grange qu'il est possible de réhabiliter, un garage, une cave ou encore un hangar !
Potager, verger, poulailler, piscine à réhabiliter viennent également se mêler à l'ensemble ! Les amoureux de la nature et de l'espace seront totalement conquis !
A noter qu'il est également possible de dégager un espace constructible !

Caractéristiques générales

  • 1 Cuisine 28 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Suite 17 m²chambre 12.7 et SDE / WC 3.8
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Salon 41 m²
  • 1 Palier 11 m²
  • 1 Chambre 30 m²19 carrez
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²9.2 carrez
  • 1 Chambre 31 m²17 carrez

Services

  • Double vitrage

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 997 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 2900€ ~ 3980€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle233kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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