Vente Fermette - Gallardon, Eure-et-Loir

Vente Fermette Gallardon
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Vente Fermette Gallardon
651 000 €

Maison Gallardon 7 pièce(s) 230 m2, bordé par canal

EXCLUSIVITE 'L'IMMOBILIER DE LA GARE'. Entre EPERNON et GALLARDON, dans un cadre enchanteur et calme. Vous serez sous le charme de cette propriété ancienne atypique. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec une belle cheminée en pierres, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau balnéo avec wc. Une très jolie véranda attenante au salon, permet d'accéder à un salon/bibliothèque (ou chambre), avec à l'étage un dressing, une suite parentale comportant une chambre avec sa salle d'eau, son wc et un placard. Attenante, une belle grange d'environ 100m² sur trois niveaux (huisseries en place) vous permettra éventuellement d'agrandir cet ensemble. S'y ajoutent un grand garage avec un atelier et deux belles caves voutées. Vous pourrez vous détendre sous la tonnelle située près du canal posée sur son magnifique terrain paysagé de 1250 m² environ, avec un charmant lavoir.
. Isolation fibre de bois, vélux spéciaux anti humidité, double vitrages alu, véranda alu, parquets, portail et portes intérieures chêne. Un charme fou !
Vous êtes séduits ? Alors n'attendez pas, contactez-nous ! Réf. 2655-2700 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 1250 m²

Services

  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 31 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle330kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions80kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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