Vente Maison - Fresnes-sur-Marne, Seine-et-Marne

Maison composée de 10 appartements en vente à Fresnes-sur-Marne - Idéal pour investisseurs

Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de charme situé face au canal de l'Ourcq à Fresnes-sur-Marne.

Erigé en 1880, cet immeuble se compose de 10 appartements du studio de 21 m2 au T4 de 89 m2 dont certains sont en duplex.

Les atouts de ce bien :

- Immeuble bien entretenu, avec des rénovations effectuées tous les sept ans,
- Triple vitrage d'un côté et double vitrage de l'autre pour une isolation optimale,
- Grand parking extérieur sécurisé et avec un portail électrique de 26 places,
- Nationale 3 à 2 minutes en voiture
- Claye-Souilly et ses différentes zones commerciales à moins de 10 minutes en voiture,
- Rendement brut de 5,8% et net d'environ 5%.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 4500€
- Mode de chauffage : Gaz pour trois appartements et électricité pour les autres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.