Vente Maison - Fontaine-Mâcon, Aube

Vente Maison Fontaine-Mâcon
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279 900 €

Maison récente plain pied 5 pièces 3 chambres

À moins de 5 minutes de Nogent-sur-Seine, cette magnifique maison récente de plain-pied de 130 m² sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal.

Vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux salon/séjour de plus de 40 m² avec son poêle à granulés, parfait pour des moments de convivialité, une cuisine indépendante aménagée et équipée. La maison comprend également une suite parentale avec son dressing sur-mesure et salle d'eau/WC, ainsi que deux autres chambres spacieuses avec dressing et une salle de bain avec toilette indépendant.

Le sous-sol total peut accueillir deux véhicules tout en offrant un espace supplémentaire d'aménagement avec une pièce isolée et chauffée ainsi qu'une buanderie.

Les prestations de qualité, telles qu'un poêle à granulés, un aspirateur centralisé, des volets motorisés, un portail et une porte de garage automatisées et une borne électrique pour voiture ajoutent un confort indéniable.

À l'extérieur, le terrain de 1110 m², sans vis-à-vis, vous invite à profiter d'une vue dégagée sur la campagne, avec une terrasse agréable.
Aucun travaux à prévoir, cette maison allie modernité, confort et tranquillité, prête à vous accueillir.

A très vite pour une visite, vous serez séduit par la rareté, les prestations et la qualité de ce bien.
06 40 31 02 43

Visite virtuelle: https://tour.giraffe360.com/0193be54ea27494abcaae0a04fc54da8/

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 42 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Terrain 1110 m²

Services

  • Aspiration centralisée
  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Alarme

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1066 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2290€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle185kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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