Vente Maison - Fleury-les-Aubrais, Loiret

Vente Maison Fleury-les-Aubrais
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195 000 €

Maison avec jardin proche Gare Fleury-les-Aubrais

Située à Fleury-les-Aubrais, cette maison allie le cachet de l'ancien au confort fonctionnel. L'entrée dessert un séjour avec un magnifique parquet ancien, ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'escalier mène au premier étage qui se compose de deux grandes chambres, dont l'une bénéficie du confort d'une baignoire intégrée.

Le bien est complété par un sous-sol total aménagé comprenant une chaufferie et trois pièces supplémentaires idéales pour créer des bureaux ou des chambres d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 530 m2 clos et arboré, agrémenté d'une dépendance et d'une cabane de rangement. Quelques petits travaux de finitions sont à prévoir pour parfaire l'ensemble et mettre cette maison à votre goût.

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 530 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 27 m²
  • 1 Cuisine équipée 11 m²
  • 1 Cellier 7 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dépendance 5 m²
  • 1 Débarras 9 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²

Services

  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1600 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle933kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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