Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 158.95 m²
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Vente Maison Ferreux-Quincey
Charmant corps de ferme de 158,95 M² sur un terrain de 6 739 m².
Découvrez PIVOINE ce magnifique corps de ferme, à 10 Km de Nogent-sur-Seine. Niché au cœur d’un cadre naturel paisible et verdoyant, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité de gîte ou chambres d’hôtes.
La maison principale vous accueille avec une grande pièce de vie baignée de lumière, où trône une cheminée insert, parfaite pour les soirées d’hiver. La cuisine aménagée invite à partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Deux chambres confortables, un bureau, une salle de douche et un toilette complètent ce niveau.
À l’étage, la pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, un dégagement et un couloir menant à un second palier où se trouvent une deuxième salle de douche, un toilette indépendant et une grande chambre lumineuse. Chaque espace offre un potentiel idéal pour accueillir vos futurs hôtes dans un cadre chaleureux.
Le double vitrage PVC et les volets roulants garantissent confort et tranquillité en toute saison.
Les dépendances, quant à elles, sont un véritable atout : un garage motorisé de 36 m², deux grandes granges de 171 m² et 50 m², ainsi qu’une dépendance à rénover qui saura révéler tout son potentiel selon vos envies – atelier d’artiste, espace de réception ou logement complémentaire.
Ce corps de ferme au charme authentique est une invitation à la douceur de vivre à la campagne, avec un fort potentiel pour un projet professionnel ou familial. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Une visite virtuelle est disponible.
Cette maison vous intéresse! n'hésitez plus : 06 22 63 38 82
Caractéristiques générales
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Pièce de vie 25 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Chambre 21 m²
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Bureau 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Palier 20 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Palier 9 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Chambre 23 m²
- 1 Terrain 6739 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Abri de voiture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 662 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4420€ ~ 6050€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr