Vente Maison - Faux-Villecerf, Aube

Maison 120m2

Située dans la charmante commune de Faux Villecerf, cette maison de 2006 allie calme et praticité. À seulement 25 minutes de la gare de Troyes et 15 minutes de l'autoroute A5, elle permet de rejoindre Paris en 1h30. Les commodités du quotidien, telles que commerces, écoles et services, se trouvent à 10 ou 15 minutes en voiture. Implantée dans une rue très calme, en retrait de la route, cette propriété offre une quiétude rare tout en restant connectée aux villes voisines.

Une maison fonctionnelle et lumineuse
Édifiée sur un terrain de 1500 m², cette maison de 120 m² habitables propose un agencement pensé pour le confort. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante qui mène à une pièce de vie traversante de plus de 45 m² baignée de lumière, et à une cuisine équipée spacieuse. Le couloir dessert trois chambres dont une avec dressing et accès direct à une terrasse. Une grande salle de bain et des toilettes séparées complète ce niveau. Le sous-sol de 160 m² est un véritable atout avec son garage à double porte sectionnelle électrique, sa cave, sa buanderie. Un bureau avec dressing sur mesure et une chambre de 25 m² dotée de sa douche privative sont de superbes espaces supplémentaires qui regorgent de potentiels.

Des prestations modernes et de qualité
Cette maison récente bénéficie de prestations de standing : une pompe à chaleur air/eau assure un chauffage économique et efficace, et toutes les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis la cuisine, le salon et une chambre. Une piscine creusée et chauffée, parfaite pour les beaux jours complète un extérieur très agréable. Un arrosage automatique simplifie l'entretien du jardin, et le portail électrique sécurise l'accès à la propriété. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant confort et modernité dans un cadre privilégié. Elle conviendra parfaitement à une famille qui aime recevoir.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette magnifique maison.