Vente Maison - Étampes, Essonne

Vente Maison Étampes
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330 000 €

Maison plain-pied

Sur la commune de BOISSY LA RIVIERE – Belle maison familiale de plain-pied. Située à seulement 10 minutes de Saclas et d'Étampes, et à 1 heure de Paris, venez découvrir cette agréable maison familiale de 137 m² habitables, en mode de vie de plain-pied, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Doublement exposée Sud et Nord, cette maison lumineuse et bien entretenue offre des prestations de qualité et de beaux volumes pour accueillir toute la famille.

Elle se compose de : une entrée accueillante, un séjour double avec cheminée, chaleureux et spacieux, une grande cuisine dinatoire, idéale pour partager des moments conviviaux, une arrière-cuisine pratique pour le rangement et l'organisation, quatre chambres, dont une aujourd’hui aménagée en cabinet professionnel indépendant avec accès séparé, parfait pour une activité libérale, une salle d’eau moderne, un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, de jardins bien entretenus et de plusieurs stationnements sur le terrain, le tout dans un cadre paisible et agréable. Il y a 2 dépendances pour le rangement du mobilier d'extérieur.

Très bon état général, environnement calme,
Accès rapide aux commodités et aux transports.

Une maison idéale pour une famille, un professionnel libéral, ou pour développer une activité touristique !
À visiter sans tarder !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Cuisine 18 m²
  • 1 Séjour 37 m²cheminée insert bois
  • 1 Chambre suite parentale servant de cabinet pour profession libérale
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Local technique 1 m²1,10m² au sol
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave-mains
  • 1 Abri de jardin 9 m²
  • 1 Dépendance 10 m²
  • 1 Remise 4 m²

Services

  • Double vitrage
  • Internet
  • Cheminée
  • Fenêtre PVC
  • Clôture

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 137 m²
  • Taxe foncière 872 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1729€ ~ 2340€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle176kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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