Vente Maison - Épernon, Eure-et-Loir EPERNON

Vente Maison Épernon
197 900 €

EPERNON 8'

Située dans un village calme entre EPERNON et MAINTENON, avec accès rapide à la gare, cette maison ancienne de type longère, vous offre un gros potentiel et de multiples possibilités. Actuellement 1er logement : Maison comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour-salon en partie cathédrale avec mezzanine (possible fermer pour faire une chambre), une cuisine avec une cheminée ancienne, une chambre, une salle de bains avec wc. A l'étage : Une chambre avec un petit balcon et un coin lavabo. 2è logement attenant avec la possibilité d'ouvrir sur l'autre partie pour ne faire qu'un logement : un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, un wc et à l'étage une chambre, un grenier ( possible faire salle d'eau) et offrant également la possibilité de réunir les deux logements . S'y ajoute deux granges reliées par un patio et une cave voutée. Cet ensemble vous est présenté sur un terrain d'environ 563m² clos et sans vis à vis. Quelques travaux à prévoir. Pour amateurs de poûtres et tomettes !. Réf 2404-2687
(6.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Terrain 600 m²

Services

  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • 185 005 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.97% ( 12 895 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 2781€ ~ 3763€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle321kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions70kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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