Hamac Investissements & Patrimoine
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- 140 m²
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Écully - Maison individuelle - 140m2 - Jardin 447m2
Découvrez en exclusivité cette somptueuse maison, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Nichée sur une parcelle généreuse de 447m2, cette maison de 140m2 offre un équilibre parfait entre confort, modernité et espace extérieur.
Située au cœur d'Ecully, à seulement quelques pas des commodités de la vie quotidienne, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Son architecture contemporaine allie élégance et fonctionnalité, avec des extérieurs en cours de finition qui promettent un espace de détente et de loisirs, avec la possibilité d'installer une piscine pour agrémenter vos journées ensoleillées.
Avec ses 4 chambres bien agencées, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre salle d'eau pour le confort de toute la famille, cette résidence offre un cadre de vie luxueux et pratique.
Les espaces de vie ont été pensés pour répondre aux besoins d'une famille. La pièce de vie principale, d'une luminosité éclatante grâce à son exposition plein sud, s'étend sur 70m2, offrant un cadre convivial et accueillant. La cuisine, encore à personnaliser selon vos goûts et besoins (devis travaux cuisine à disposition), est prête à devenir le cœur de vos réunions familiales et de vos dîners entre amis.
Cette maison, construite en 2024, est équipée de technologies de pointe pour votre confort quotidien. Les planchers chauffants rafraîchissants assurent une température agréable tout au long de l'année, tandis que la conformité à la réglementation thermique RT2020 garantit des performances énergétiques optimales, avec un impact environnemental réduit.
L'ensemble de la propriété sera bientôt clôturé, assurant ainsi une intimité totale à ses futurs occupants. Quant à sa localisation, elle offre un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux axes autoroutiers, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et vos escapades le week-end.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison jamais habitée où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette résidence d'exception.
Romain Monneri-Fons, Directeur d'Agence s'occupe de ce bien.
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 447 m²
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Buanderie
- 1 Garage
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Suite
- 1 Salle de bains
- 1 Salle de douche
- 1 Toilettes
- 1 Toilettes
Services
- Domotique
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Stores électriques
- Thermostat connecté
- Triple vitrage
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Digicode
- Interphone
- Porte blindée
- Vidéophone
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 140 m²
- Pas de procédure en cours