Agence de la coulée verte
BRETAGNE - Maison à rénover et agrandir
A ROZ-LANDRIEUX (35), GROS POTENTIEL de 203m² pour cette maison de 1913, édifiée sur une parcelle de 1202m², proche de toutes les commodités de Dol de Bretagne. Toiture refaite en 2015, double vitrage PVC. Actuellement composée d'une grande pièce de vie de 35m² avec cheminée et poêle à bois, une pièce de 19m² à aménager en cuisine, d'une chambre au RDC de 20m² avec possibilité d'une salle de bains attenante de 10m² à aménager, WC, cellier de 28m² sur terre battue et annexe attenante de 22.50m² avec grenier aménageable de même surface. A l'étage : palier de 11m² desservant deux belles chambres de 20 et 16m² utiles.
Carport sur le terrain, local jardin. Assainissement aux normes. Travaux à prévoir, mais belle opportunité !
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Abri de voiture
Charges & Honoraires
- 160 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.25% ( 10 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Taxe foncière 206 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 550€ ~ 760€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr