Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 154 m²
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Maison de campagne en pierre pleine de charme - 1h10 de Paris
Amoureux d'authenticité et de lumière, venez découvrir NOÉLIE, cette magnifique maison en pierre de 154m²-5 pièces-3 chambres, située dans un village paisible à 1h10 de Paris.
Sur un terrain clos de 401m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour une famille ou une résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée vous y trouverez, une entrée accueillante donnant sur un vaste séjour de 46m² avec cheminée et grande baie vitrée ouvrant sur le jardin,
une salle de douche parfaitement agencée et un toilette, une cuisine équipée de 24m² et une pièce de vie spacieuse de 30m² servant de salle à manger actuellement mais pouvant être une chambre ce qui permettrait un rez-de-chaussée autonome.
A l'étage une grande mezzanine de 28m² surplombe le salon, ce qui vous laisse une pièce à agencer à votre guise (comme une 3ème chambres), 2 chambres dont une de 27m² et une salle de bain avec WC pour votre plus grand confort.
Coup de cœur assuré!
Visite virtuelle sur demande.
Caractéristiques générales
- 1 Séjour 46 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Salle de douche 5 m²
- 1 Cuisine semi-équipée 25 m²
- 1 Salle à manger 31 m²
- 1 Chambre 28 m²
- 1 Palier 10 m²
- 1 Chambre 27 m²
- 1 Chambre d'enfants 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
- 1 Autre 4 m²
Services
- Adoucisseur d'eau
- Domotique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores électriques
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 810 € / an
- Charges 1920 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€