Joya - Rencontres Immobilières Troyes
- 6
- 2
- 160 m²
- 4
Maison 4 chambres sur sous-sol
Découvrez "Zoé" : un écrin de verdure à 10 min de Saint-Parres-aux-Tertres !
Courteranges – À 5 min du Lac de la Forêt d’Orient, cette maison des années 70 allie charme et espace avec 160 m² habitables sur un magnifique terrain de 2673 m² entièrement clôturé et arboré.
Un intérieur fonctionnel et lumineux
Rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante ouvrant sur un salon cosy et une salle à manger lumineuse avec accès direct à la terrasse
- Une cuisine indépendante aménagée
- Une chambre
- Une salle de bain et un WC
Étage :
Un espace nuit confortable avec trois chambres spacieuses, dont deux de 25 m²
Une salle d’eau avec WC
De nombreux rangements intégrés
Atouts & confort
- Sous-sol total avec garage et cave
- Pompe à chaleur air/eau (2021) + poêle à bois pour un chauffage économique
- Huisseries récentes (2021) & électricité mise à jour
- Volets roulants électriques sur toute la maison
- Tout à l’égout
Classe énergétique A ( isolation faite en 2024 )
Taxe foncière : 1384 €
Tout à l'égout
Et si Zoé devenait votre nouveau chez-vous ?
Contactez-moi pour une visite !
Sbrovazzo Julie
06.59.22.17.03
julie@joya.fr
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 2673 m²
- 1 Cuisine
- 1 Salon
- 1 Séjour
- 1 Chambre
- 1 Toilettes
- 1 Salle de douche
- 1 Chambre
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche / toilettes
- 1 Palier
- 1 Sous-sol
- 1 Terrasse
- 1 Chambre
Services
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Domotique
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Ventilation double flux
- Volets roulants électriques
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 19384 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 837€ ~ 1134€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr