Vente Maison - Colombes, Hauts-de-Seine

Vente Maison Colombes
550 000 €

Maison Colombes

Petite Garenne - Charmante Maison du Début du 20ème avec Potentiel d'Agrandissement

Située dans le secteur pavillonnaire recherché Léon Bourgeois/Brassat, cette maison offre un potentiel d'agrandissement unique. Élevée sur sous-sol et disposant d'un étage, elle repose sur un généreux terrain de 320 m2.
En rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie traversante baignée de lumière, comprenant un séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce niveau.
À l'étage, sous les combles, se trouvent deux pièces supplémentaires.
Le sous-sol, avec une pièce de 34 m2, est un espace idéal pour un atelier et des espaces de rangement. Il abrite également une pièce chaufferie-buanderie et une cave à vin.
Le jardin, parfaitement entretenu, est un havre de paix arboré et fleuri. Il est agrémenté de deux abris fermés et d'un abri à bois ouvert. Un garage de 17 m2 complète ce bien, il sera également possible de stationner un second véhicule dans l'allée.

Transports : 15 min Tram T2 Jacqueline Auriol (ligne La Défense/Porte de Versailles), 14 min gare Sncf La Garenne Colombes (ligne Saint Lazare).
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

  • 2 Chambres
  • 1 Cave
  • 1 Terrain 320 m²
  • 2 Parkings

Services

  • Alarme
  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1530€ ~ 2120€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle372kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions81kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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