Vente Maison - Clamart, Hauts-de-Seine

Vente Maison Clamart
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1 450 000 €

Maison Meulière avec Jardin - 6 Pièces- 160 m²

A seulement 12 minutes à pied de la Mairie de Clamart, cette élégante maison en meulière séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié. Derrière une façade en pierre parfaitement conservée, se dévoile un intérieur lumineux offrant une vue dégagée et imprenable sur Paris. La maison propose une vaste pièce de vie traversante, composée d'un double séjour aux volumes généreux, prolongé par une alcôve tournée vers le jardin. Une terrasse de près de 40 m², attenante à l'espace de réception, surplombe un jardin arboré, préservé de tout vis-à-vis, véritable havre de paix. La cuisine dînatoire semi-ouverte, élégamment intégrée à l'espace de vie, conjugue convivialité et fonctionnalité, idéale pour un usage quotidien comme pour recevoir. L'espace nuit accueille quatre grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, offrant confort et intimité à toute la famille. L'ensemble bénéficie d'une isolation performante, de finitions soignées et de matériaux nobles. Parfaitement entretenue, la maison permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir. A proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien rare conjugue avec élégance calme, luminosité et qualité de vie, dans une atmosphère presque champêtre, aux portes de Paris. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 432 m²
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cuisine Américaine Amenagée Equipée
  • 1 Jardin

Charges & Honoraires

  • 1 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.57% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2870 € / an

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle148kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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