Vente Maison - Choisy-le-Roi, Val-de-Marne

Ensemble immobilier avec fort potentiel situé à Choisy-le-Roi (94600).

Abriculteurs vous propose à la vente cet ensemble immobilier avec fort potentiel situé à Choisy-le-Roi (94600).

Ce bien se compose d’une maison divisée en 4 appartements ainsi qu’une dépendance, le tout sur une parcelle constructible de 1 009 m².

Aménagement du bien
Rez-de-chaussée :

Un appartement T2 loué 680 € + 20 € de charges
Un studio loué 600 € + 20 € de charges
Premier étage :

Deux studios loués chacun 580 € + 20 € de charges
Dépendance :

Un studio indépendant loué 450 € + 20 € de charges
Atouts :
✅ Investissement locatif rentable avec loyers immédiats
✅ Parcelle constructible avec autorisation de la mairie (possibilité de construire 60 m² sur 2 niveaux)
✅ Isolation récente (laine de roche sur tous les lots)
✅ Compteurs électriques individuels
✅ Proche des commodités : commerces, écoles, transports (RER C, bus, accès rapide A86)
✅ Taxe foncière : 3 400 €

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👉 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr