Vente Maison - Châtres, Aube

Vente Maison Châtres
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205 000 €

Maison 5 chambres

LOU – Une maison où il fait bon vivre !

Découvrez LOU, une maison lumineuse, fonctionnelle et accueillante, pensée pour offrir confort et sérénité à toute votre famille.

Un espace de vie chaleureux :
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par une cuisine ouverte baignée de lumière, donnant sur un vaste séjour convivial. L’endroit idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Des espaces optimisés pour votre confort:
Au rez-de-chaussée : une chambre avec coin douche et WC. Parfait pour un quotidien pratique et organisé.

À l’étage : quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec bureau et dressing, ainsi qu’une grande salle de bain avec WC.

Un extérieur propice à la détente :
Le jardin clos, intime et arboré, vous invite à profiter de chaque saison : barbecues estivaux, jeux d’enfants, ou simplement un moment de calme en plein air.

Un environnement paisible et pratique :
Située dans un quartier calme, cette maison est idéale pour une vie de famille harmonieuse, alliant tranquillité et proximité des commodités.

LOU vous attend !
Contactez-moi pour organiser votre visite :

Julie Sbrovazzo
06 59 22 17 03
julie@joya.fr

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Pièce de vie 39 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Cellier 14 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Bureau 7 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Terrain 706 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ventilation simple flux
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 847 € / an
  • Charges 1500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1298€ ~ 1757€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle168kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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