Compagnie Immobilière Parent
Appartement
320 000 €Châtillon, Hauts-de-Seine(Compagnie Immobilière Parent)
- 4
- 1
- 71.92 m²
- 2
- 5
- 1
- 211.16 m²
- 3
MAISON avec garage et annexe
Maison familiale d’exception avec vue Tour Eiffel – Calme et discrétion assurés
Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri des regards et dans un environnement paisible, cette maison familiale de charme vous séduira par son emplacement rare et sa vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda baignée de lumière, un double séjour chaleureux, un salon cocooning, ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et aménagée pour le confort de toute la famille. Un cellier, un débarras pratique et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une avec terrasse privée, idéale pour admirer Paris au lever du jour. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et WC assure le confort de tous.
Le sous-sol, encore à aménager, offre un beau potentiel pour un espace détente, salle de jeux, ou salle de sport selon vos envies.
Sur l’avant de la parcelle, une dépendance de 66 m² sur deux niveaux, avec garage attenant et terrasse, peut être transformée en bureau professionnel, studio indépendant ou appartement 2 pièces.
Le tout est édifié sur un terrain de 405 m², offrant un cadre de vie serein à quelques minutes de la capitale.
Un bien rare, idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un projet à usage mixte.
T6 à 7 minutes à pieds menant au métro ligne 13 "Châtillon-Montrouge", sectorisation élémentaire et primaire Les Sablons et collège Georges Sand.
Caractéristiques générales
- 1 Local technique 7,62m²
- 1 Dépendance 67 m²Sur 2 niveaux, possibilité appartement 2/3 pièces
- 1 Balcon 10,14m²
- 1 Bureau 13,30m²
- 1 Débarras 2,24m², avec douche et WC
- 1 Véranda 2,79m²
- 1 Véranda 15 m²cheminée
- 1 Salle à manger 20 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Cellier 6,79m²
- 1 Atelier 10 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Garage 20,30m²
- 1 Palier 22 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²Douche + baignoire
- 1 Balcon 9,85m²
Services
- Double vitrage
- Internet
Charges & Honoraires
- 1 015 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3% ( 30 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 211 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2740€ ~ 3770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
Appartement
320 000 €Idéal investisseur ou 1er achat – 72 m² Dans une résidence de standing années 60 avec gardien, à deux pas des transports et commerces, grand appartement de 71,92 m² en rez-de-chaussée sur jardin. Composé d’une entrée avec placard, cu ...
Réf : 262
Appartement
569 000 €Châtillon, Hauts-de-Seine(Compagnie Immobilière Parent)
- 6
- 2
- 101.58 m²
- 3
Située au fond d'une charmante impasse privée, à l'abri des regards et du bruit, cette maison de 102 m² habitables offre un cadre de vie rare à Châtillon, à seulement quelques minutes du métro ligne 13 et de la future ligne 15 du Grand Pari ...
Réf : 279
Appartement
835 000 €Châtillon, Hauts-de-Seine(ETUDE VALRI)
- 4
- 1
- 130 m²
- 3
RUE DU FORT - SABLONS - COMME UNE MAISON SUR TOIT Appartement + studio de musique L'étude Valri a le plaisir de vous proposer en exclusivité un magnifique appartement familial d'une surface de 84m2 assorti de deux extérieur de 15 et 105 m2 ...
Réf : 84615906