Compagnie Immobilière Parent
Appartement
795 000 €Châtillon, Hauts-de-Seine(COMPAGNIE IMMOBILIERE PARENT VDS)
- 4
- 2
- 123.36 m²
- 3
- 5
- 1
- 211.16 m²
- 3
CHATILLON - Maison de 211 m² - Annexe - Garage
Nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette charmante maison familiale séduit par son authenticité, sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel.
Elle se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : une véranda baignée de lumière, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier et des WC séparés.
- A l'étage : trois chambres confortables dont une avec terrasse privative ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.
Les atouts supplémentaires :
- Un sous-sol à aménager selon vos envies (espace détente, salle de jeux, rangement...).
- Une dépendance de 66 m² sur deux niveaux avec garage et terrasse, offrant de nombreuses possibilités (bureau professionnel, studio indépendant ou petit logement locatif).
Édifiée sur un terrain de 405 m², cette maison combine calme, verdure et proximité immédiate de Paris :
Tram T6 à 7 minutes à pied (correspondance métro ligne 13), écoles et collège à proximité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de vie mixte.
Caractéristiques générales
- 1 Local technique 7,62m²
- 1 Dépendance 67 m²Sur 2 niveaux, possibilité appartement 2/3 pièces
- 1 Balcon 10,14m²
- 1 Bureau 13,30m²
- 1 Débarras 2,24m², avec douche et WC
- 1 Véranda 2,79m²
- 1 Véranda 15 m²cheminée
- 1 Salle à manger 20 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Cellier 6,79m²
- 1 Atelier 10 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 3 m²
- 1 Cuisine 12 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Garage 20,30m²
- 1 Palier 22 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 9 m²Douche + baignoire
- 1 Balcon 9,85m²
Services
- Double vitrage
- Internet
Charges & Honoraires
- 1 015 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3% ( 30 450 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 211 m²
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2740€ ~ 3770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
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