Vente Maison - Château-Renault, Indre-et-Loire

Vente Maison Château-Renault
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549 500 €

Grande maison historique avec gîte indépendant à Château-Renault

Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables.

Située dans la charmante ville de Château-Renault, cette maison exceptionnelle de plus de 295 m² habitables offre un projet de vie personnel ou professionnel avec son gîte indépendant. Alliant boiseries authentiques, grandes hauteurs sous plafonds et rénovation de qualité, elle séduira à la fois les familles nombreuses et les professionnels en quête d’espaces polyvalents.

Avec ses 10 chambres et 17 pièces, cette propriété offre des volumes généreux, baignés de lumière naturelle grâce aux fenêtres à double vitrage. Le salon principal, orné d’une cheminée authentique, invite à la convivialité. L’intérieur, qui combine harmonieusement l’ancien et le moderne, est une véritable signature, notamment avec ses finitions en bois dans le grand salon.

Vous trouverez également un patio privé "cosy" à l'abri des regards, avec un atelier d'artiste et un ancien séchoir. Un véritable cadre idyllique pour tous vos moments de détente.

Les avantages du bien :
- Grands volumes et belle rénovation
- Gîte indépendant pour un revenu supplémentaire
- Chauffage poêle à granulés et électrique
- Vie de plain-pied possible
- Jardin, patio privé et dépendances

À noter :
- Raccordé au tout à l'égout
- Très bon état général
- Internet haut débit installé

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Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux, nous vous rappelons aussitôt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien PIOT, représentant légal de l'agence.

SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5.000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentantlégal est Monsieur Adrien PIOT.

Caractéristiques générales

  • 1 Cuisine 23 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salon 26 m²
  • 1 Salle à manger 15 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Lingerie 7 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Kitchenette 5 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 2003 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3190€ ~ 4380€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle156kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions5kg CO2/m².an

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