Vente Maison - Chaingy, Loiret

Vente Maison Chaingy
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280 000 €

Maison des années 80 – 4 chambres – Grand jardin – Quartier calme proche La Chapelle-Saint-Mesmin / Chaingy

Située dans un quartier résidentiel paisible, à seulement 5 minutes de La Chapelle-Saint-Mesmin et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par Chaingy, cette maison familiale construite dans les années 80 saura vous séduire par ses volumes généreux et son authenticité.

D'une surface habitable de plus de 130 m², elle se compose de :

Une pièce de vie spacieuse et très lumineuse avec cheminée,

Une cuisine aménagée et entièrement équipée,

4 belles chambres,

Une salle d’eau et une salle de bain,

De nombreux rangements.

Les poutres apparentes apportent un charme certain à l’ensemble, mêlant caractère et confort.

Vous disposerez également d’un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou la création d’un espace atelier/buanderie.

Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 1000 m², parfait pour les moments de détente en extérieur.

Chauffage électrique – Double vitrage – Environnement calme et agréable.

📍 Un cadre de vie privilégié à deux pas des écoles, commerces et accès routiers.

📞 Une visite s’impose ! Contactez-nous pour plus d’informations.

Caractéristiques générales

  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Salle à manger 17 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Services

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1134 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2401€ ~ 3250€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle237kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

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