Vente Villa - Cassis, Bouches-du-Rhône

Propriété à vendre à Cassis

VENTE INTERACTIVE / APPEL A OFFRES PRIVÉES CASSIS 13260 / Secteur le Plan du Gibal Dans la Campagne Cassidienne, Propriété à vendre au milieu des Vignes. Villa de type MAS Provençal avec Piscine, construit dans les années 1970, sur une parcelle de terrain plat de 6998 M². Surface totale bâtie : 295 m² (dont 205 m² habitables et 90 m² de dépendances : garage, local, atelier, cave). Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété (piscine et fosse septique inclus), mais le potentiel est considérable. Dans un environnement viticole préservé, cette propriété unique allie charme provençal et cadre de vie exceptionnel : parc arboré d'oliviers, fruitiers, grand potager en permaculture, poulailler, bassin japonais et espace pour chevaux. Zone préservée en catégorie Agricole. Intimité totale, rare sur Cassis. La villa se compose ainsi : Rdc : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC, pièces de rangement, et Terrasses sur chaque bord. Annexe attenante : logement T2 indépendant (avec possibilité de le réintégrer à l'habitation principale). Étage : grande mezzanine (bureau), salle d'eau, pièce de rangement, combles. Rez-de-jardin : atelier lumineux et cave. Prix de départ indicatif à 1 575 000 euros, honoraires d'agence inclus au taux de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Voici un Lien vers la vidéo : https://youtu.be/0TOMaVyRZGg?feature=shared Ce bien est proposé en Vente Interactive ? Appel à Offres Privées. Le prix affiché correspond à un prix de départ indicatif, honoraires de négociation inclus. Il ne constitue pas un prix ferme ou un engagement contractuel. La vente en Appel à Offres Privées est un mode de commercialisation immobilière reposant sur le principe de recueillir des intentions d'achat de la part d'acquéreurs potentiels. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir l'offre à laquelle il souhaite donner suite. Le vendeur peut accepter à tout moment toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre, quel que soit son montant. Aucun frais supplémentaire de commercialisation n'est à prévoir, ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La vente interactive prendra fin le 2 octobre 2025 à midi. La visite du bien est obligatoire et se fait uniquement sur rendez-vous. Les offres pourront être transmises par email, par courrier ou remises en mains propres. Conformément à l'article 1114 du Code civil, il est rappelé qu'une offre émise pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive, mais une simple manifestation d'intention d'achat. L'acceptation du vendeur et la signature d'un compromis de vente sont nécessaires pour former la vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)