Vente Villa - Cassis, Bouches-du-Rhône

Grande propriété à Cassis au milieu des vignes

Grande Propriété au milieu des Vignes. Villa de type MAS Provençal avec Piscine, sur un terrain plat de 7000 M2. Construction des années 1970, avec une Surface totale bâtie de 295 m² (dont 205 m² habitables et 90 m² de dépendances : garage, local, atelier, cave). Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété (piscine et fosse septique inclus), mais le potentiel est considérable. Dans un environnement viticole préservé, cette propriété unique allie charme provençal et cadre de vie exceptionnel : parc arboré d'oliviers, fruitiers, grand potager en permaculture, poulailler, bassin japonais et espace pour chevaux. Zone préservée en intimité totale, rare sur Cassis. La villa se compose ainsi : Rdc : séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, deux WC, pièces de rangement, et Terrasses sur chaque bord. Annexe attenante : logement T2 indépendant (avec possibilité de le réintégrer à l'habitation principale). Étage : grande mezzanine (bureau), salle d'eau, pièce de rangement, combles. Rez-de-jardin : atelier lumineux et cave. Prix de vente à 1 490 000 euros, honoraires d'agence inclus au taux de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. // Voici un Lien vers la vidéo : https://youtu.be/mtCYIYpn4vE?si=MZtwmXRhxDL-V79g (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)