Vente Maison - Broué, Eure-et-Loir ACCES RAPIDE RN 12

305 000 €

Maison 5 pièces située proche de la RN12 et de la commune de BROUÉ

** AGENCE CAMILOTTO : Charmante Maison Traditionnelle Proche de BROUÉ**

Découvrez cette maison familiale d'environ **160 m²**, nichée dans un cadre verdoyant à proximité de la RN12, idéale pour les amoureux de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Elle vous offre :
**Au rez-de-chaussée :**
- Une entrée avec placards,
- Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin,
- Une chambre,
- Une salle d'eau,
- Des WC et une buanderie.

**À l'étage :**
- Une pièce palière,
- Deux chambres,
- Une salle d'eau avec WC,
- Une grande pièce à aménager selon vos envies.

En complément :
- Un garage,
- Une cave,
- Le tout sur un terrain clos et arboré de **2 800 m²**, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis.

?**Un bien rare dans un environnement recherché, à ne pas manquer !**
Contactez l'Agence Camilotto pour organiser une visite. ? (3.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Caractéristiques générales

  • 4 Chambres
  • 1 Terrain 2800 m²
  • 3 Salles de bains

Services

  • Cheminée

Charges & Honoraires

  • 294 004 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.74% ( 10 996 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1884€ ~ 2548€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle191kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

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