Vente Maison - Brienne-le-Château, Aube

Vente Maison Brienne-le-Château
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Vente Maison Brienne-le-Château
316 000 €

Maison 5 chambres avec sous-sol

Votre future maison vous attend !

Découvrez, ANITA, superbe maison à usage d’habitation, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Les points forts :

Rez-de-chaussée fonctionnel et spacieux :

Une entrée accueillante.
Une cuisine aménagée et équipée, prête à satisfaire les amateurs de gastronomie.
Un grand séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour des moments de convivialité.

Trois chambres lumineuses et confortables.
Une salle d’eau, une salle de bains, une lingerie pratique et 2 WC indépendants.

Un étage dédié à vos envies :

Une grande salle de jeux, idéale pour les enfants ou les loisirs.
Deux chambres supplémentaires pour recevoir ou travailler en toute sérénité.
Un WC.

Un extérieur à vivre :

Profitez d’un joli jardin arboré, d’une cour pratique et d’une terrasse pour les repas en plein air ou les soirées d’été.

Bonus : Une cave, un cellier et une chaufferie pour encore plus de rangements.

ANITA a tout pour plaire : espace, confort, et potentiel !

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Appelez au 06.59.22.13.03
E-mail : julie@joya.fr

Venez visiter et laissez-vous séduire !

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 13 m²Avec placard
  • 1 Salon 51 m²Magnifique cheminée
  • 1 Cuisine 30 m²
  • 1 Toilettes 3 m²Avec lave main
  • 1 Buanderie 11 m²Avec placards
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²Avec douche et baignoire
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²Double vasque
  • 1 Couloir 11 m²
  • 1 Chambre 17 m²Accès aux combles
  • 1 Chambre 11 m²Accès aux combles
  • 1 Toilettes 5 m²Avec lave main
  • 1 Palier 33 m²
  • 1 Terrain 1687 m²

Services

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Alarme

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1259 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle171kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions20kg CO2/m².an

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