Vente Maison jumelée - Bouranton, Aube

Vente Maison jumelée Bouranton
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Vente Maison jumelée Bouranton
253 000 €

Kataleya : Maison familiale mitoyenne neuve

Vous souhaitez poser vos valises dans une commune calme ?

Venez découvrir KATELEYA, une charmante maison familiale, mitoyenne, récente, de 144m² dans le village de Bouranton qui comprend une école (pour les familles), une église entièrement rénovée (pour les férus d'histoire) et un kiosque à pizza (pour les gourmands).
Bouranton est à 8 minutes des commerces, de l'autoroute (A5 et A26) et de la rocade qui dessert l'agglomération Troyennes. A 14 minutes du lac et du Parc Naturel de la Forêt d'Orient ainsi que sa vélovoie.

KATELEYA se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un toilette.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain et un second toilette.
Possibilité d'aménager les combles.

Son isolation phonique renforcée des deux côtés du mur mitoyen vous fera vous sentir parfaitement chez vous.

Toutes les huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Pour le chauffage son poêle à granulés situé dans la salle à manger réchauffe toute la maison, pour les plus frileux des convecteurs électriques ont été récemment installés dans les chambres à l'étage.

Vous voulez visiter ? Alors contactez moi !!!

Caractéristiques générales

  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Terrain 440 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 1000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2017 : 500€ ~ 666€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle43.2kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

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