Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 157 m²
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Belle maison - 4 chambres - à seulement 15kms de Troyes
vous rêvez d'une maison à la campagne ET PROCHE DE LA VILLE, dans un havre de paix, sans aucun vis à vis?
Alors laissez vous séduire par LYLY à Vauchassis, maison cocooning de 157m2, aménagée avec soin, ou l'on si sent bien!
Son environnement calme et agréable, sa vue dégagée sur les prés et collines avoisinantes à seulement 15 minutes de Troyes
Je vous la présente :
beau séjour - salon avec poutres apparentes et ses belles cheminées qui seront vous réchauffer durant l'hiver.
Une grande cuisine équipée, pour préparer vos repas afin d'accueillir la famille et les amis.
Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et un cellier.
A l'étage, 3 belles chambres dont 1 suite parentale. En supplément, une partie grenier.
Le tout sur un terrain de 1370m2 avec terrasse sans vis à vis et piscine zodiac 6*7m pour passer de bons moments aux beaux jours.
Chauffage : cheminée et pompe à chaleur, diffuseur d'air chaud dans l'ensemble des pièces grâce à la cheminée. Menuiseries : Double vitrage, PVC. Toiture et isolation refait en 2017.
Vous l'aurez compris : cette maison a beaucoup de charme et d'atouts à faire valoir! Et il va être difficile de résister à son charme.
Alors contactez moi au 06-74-92-70-20 pour la visiter et confirmer votre coup de cœur avant qu'il ne soit trop tard!
Visite virtuelle de votre future maison :
https://tour.giraffe360.com/5391602b91a94855b2be073a93c3c0ef/
Caractéristiques générales
- 1 Salle de bains 10 m²avec douche à l'italienne
- 1 Buanderie 13 m²
- 1 Dégagement 8 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Grenier 22 m²
- 1 Atelier 5 m²
- 1 Terrain 1370 m²
- 1 Terrasse 15 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Cuisine équipée 18 m²
- 1 Salon 24 m²avec sa cheminée insert
- 1 Salle à manger 18 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²avec placard
- 1 Chambre 13 m²chambre parentale avec salle d'eau et toilette
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Piscine
- Internet
- Thermostat connecté
- Clôture
- Fibre optique
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2250€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr