Vente Maison - Boucau, Pyrénées-Atlantiques

Immeuble de rapport de 9 pièces de 155 m² dont un local commercial de 30 m² en vente à Boucau - Idéal pour les investisseurs

Abriculteurs vous propose à la vente cet immeuble de 9 pièces de 155 m² situé à Boucau.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

- Un studio de 21 m² au rez-de-chaussée,
- Un loft de 31 m² au rez-de-chaussée,
- Un local commercial de 32 m² au rez-de-chaussée,
- Un T3 de 52 m² au 1er étage,
- Un T3 de 51 m² au 2e étage.

Atouts :

- Un garage pour stationner 3 véhicules,
- Idéal pour investisseurs, rentabilité locative envisagée à 5-6%

Parce que la localisation compte aussi :

- Arrêt de bus La Sablère à 2 minutes à pied,
- Gare de Boucau à 9 minutes à pied,
- École primaire à 2 minutes à pied,
- Collège à 8 minutes à pied,
- Parc Peloste à 12 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2387 €
- DPE :
Studio : E
Loft : E
T3 du 1er : C
T3 du 2e : F
- Chauffage : Électricité,
- Distribution eau chaude : Électricité

À noter que de lourds travaux d’isolation ainsi que le système de chauffage ont été réalisés récemment dans le bien, les notes n'ont pas encore été mises à jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.