Joya - Rencontres Immobilières Nogent
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- 74 m²
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Maison de plain pied
Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ sur la commune de Bercenay-le-Hayer cette charmante maison Phénix de 1972 prénommé "GLORIA".
Cette maison de plain pied comptabilise une surface totale de 74 m² et dispose d'une entrée par une véranda, d'une cuisine séparée de la pièce principale qui accueillera votre futur salon / séjour ainsi que d'une salle de bain, d'un WC indépendant et de deux chambres.
En extérieur vous pourrez pleinement profiter du terrain entièrement clôturé d'une surface de 843 m² sur lequel vous trouverez un garage, un cabanon en bois, un espace dédié à une cave ainsi que quelques arbres fruitiers.
Cette maison habitable en l'état nécessite quelques travaux de remise aux goût du jour.
La maison est actuellement équipée de fenêtres en doubles vitrages PVC et le mode de chauffage peu se faire au bois grâce à l'insert ou électrique avec les convecteurs.
Vous souhaitez venir la découvrir ou en savoir plus à son sujet ???
Je vous laisse me contacter au 06 72 58 81 03 pour plus de renseignements.
Caractéristiques générales
- 1 Véranda
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- 1 Couloir 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 13 m²+ placard de 0,74 m²
- 1 Chambre d'enfants 10 m²+ placard de 0,54 m²
- 1 Salon 28 m²séjour
- 1 Jardin 843 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Stores électriques
- Clôture
Charges & Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 475 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2870€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G