Vente Maison - Aubeterre, Aube

Vente Maison Aubeterre
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Vente Maison Aubeterre
299 000 €

Belle maison familiale sur sous sol

Vous rêvez d'espace mais également de tranquillité ? Située à environ 10 minutes de l'agglomération par axe rapide, cette maison des années 2000 d'une surface habitable de 195M² est alors faite pour vous et votre famille!!

Elle a l'atout de posséder au RDC 4 chambres de belle taille, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux et spacieux salon/séjour d'environ 60M², donnant accès par ses grandes baies vitrées en aluminium, sur un terrain sans vis à vis et bien exposé.

Vous pourrez profiter à l'extérieur de la maison d'un véritable espace détente en été comme en hiver, dans un magnifique "Crown Pavillon" (chalet anglais) d'environ 20M², bénéficiant de tout le confort nécessaire (coin salon/séjour, système de chauffage et électricité),sur une parcelle totale de 4 500M², que vous pourrez diviser selon votre souhait et besoins en 2 terrains à bâtir de 1 000M² environ chacun.

Un sous-sol de 240M² semi-aménagé complète ce bien avec une belle surprise, par une entrée indépendante ou par la maison, vous bénéficierez d'une suite parentale de plus de 35M² avec sa salle d'eau refaite à neuf très récemment, un coin buanderie et un WC séparé.

Ecoles et commerces à proximité.
Qu'attendez-vous pour venir visiter ce bien dès maintenant!!!

Caractéristiques générales

  • 1 Salon 59 m²
  • 1 Cuisine américaine 17 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Sous-sol 240 m²
  • 1 Salle de douche 11 m²
  • 1 Chambre 27 m²
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave
  • 1 Cave à vin
  • 1 Terrain 4500 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Ventilation double flux
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Charges & Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1240 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3140€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle156kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions38kg CO2/m².an

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