Vente Maison - Athis-Mons, Essonne

ATHIS MONS : maison T7 (170 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME LIMITE JUVISY SECTEUR CASCADE - GARE DE JUVISY 20' A PIEDS Dans un quartier calme et recherché situé près du secteur Cascade de Juvisy, le cabinet APP vous propose cette belle maison indépendante en superbe état de 7 pièces édifiée sur un terrain de 549m² sans vis à vis. Elle vous offre 170 m² habitables et un sous sol total avec garage. La gare de Juvisy est accessible en 20' à pieds et à 7' en bus. Le centre ville est à 15' à pieds. Le pavillon se compose au rez de chaussé d'une entrée, une grande cuisine dinatoire équipée, un séjour double parqueté avec cheminée et un accès balcon, 2 chambres, une salle d 'eau avec une douche à l'Italienne, un wc. A l'étage d'un palier desservant 3 grandes chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Le sous sol total se compose d'une grande salle de jeux de 17m², une buanderie-chaufferie, un atelier et un grand garage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. La maison est chauffée par une chaudière au gaz neuve, double vitrage dans toutes les pièces, la toiture a été entièrement révisée et elle est comme neuve. La maison se trouve dans un quartier calme. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Vous trouverez un théâtre à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, des épiceries et une poissonnerie. Son prix de vente est de 551 200 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière APP IMMOBILIER pour obtenir de plus amples renseignements sur cette propriété à vendre à ATHIS MONS. De l'ordre de 143 kWh/m²/an et 29 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climatique sont toutes les deux notées C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 170 euros et 2 990 euros.