Vente Maison - Argenteuil, Val-d'Oise

Vente Maison Argenteuil
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1 050 000 €

ARGENTEUIL – Maison de maître – 263 m² – 11 pièces – Parcelle de 1 450 m²

Située sur une belle parcelle cadastrale de
1 450 m², cette maison de maître au fort potentiel séduit par ses beaux volumes, son charme ancien et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Idéalement située a proximité immédiate de la gare d'Argenteuil (Ligne J , accès direct saint Lazare).

Idéale pour une grande famille ou une activité professionnelle ou une division parcellaire avec création d'un immeuble devant la maison jusqu'à 1000m2 ou d'autres pavillon donnant sur le Bd Héloise mais sans mettre de conditions de PC.

Disposition intérieure

Au rez-de-chaussée :

Entrée spacieuse
Cuisine indépendante avec arrière-cuisine
Séjour lumineux
Salle à manger
Petit salon
WC indépendant
Pièce d’eau

Au 1er étage :

3 chambres
Salle de bains
2 pièces d’eau supplémentaires
2 WC
Nombreux placards et rangements

Palier / dégagement

Au 2ᵉ étage :
3 chambres
Bureau
Salle d’eau + pièce d’eau complémentaire
Palier / dégagement
Sous-sol et dépendances – un véritable atout
Buanderie

3 caves (stockage, cave à vin, réserve…)

Salle de billard ou espace loisirs

Garage
Box pour ant accueillir 2 voitures
2 appentis
Poulailler

Plusieurs pièces annexes offrant de multiples usages : atelier, stockage, espace indépendant, activité professionnelle…

Caractéristiques générales

  • 1 Entrée 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Cellier 9 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Salle à manger 25 m²
  • 1 Salon 12 m²
  • 1 Palier 10 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de douche 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Palier 9 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Bureau 11 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 3 Caves
  • 1 Garage
  • 1 Jardin 230 m²

Services

  • Stores
  • Alarme incendie

Charges & Honoraires

  • 1 000 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4360€ ~ 5910€

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle282kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions61kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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