Vente Maison - Anglure-sous-Dun, Saône-et-Loire

Ancien corps de ferme à réinventer sur la commune d'Anglure-sous-Dun - 190m2 - 215 000€ - terrain de 6700 m2

🌿 Venez découvrir en exclusivité avec Pulsar ce charmant ancien corps de ferme datant de 1791 à rénover, situé à Anglure-sous-Dun, dans un environnement paisible et verdoyant.

Cette propriété bénéficie d’un cadre de vie idéal, à l’écart de toute nuisance, parfait pour les amoureux du calme et de la nature.
L’ensemble se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement annexe ou investissement locatif.

🏠 Première habitation – environ 130 m²
Rénovée il y a une soixantaine d’années, elle comprend une cuisine, une salle de douche, un salon, un spacieux palier, trois chambres ainsi qu’un WC. Les volumes sont généreux et constituent une belle base pour un projet de rénovation.

🏠 Seconde habitation – environ 60 m²
Rénovée en 1976, elle se compose d’une cuisine, d’un salon, d’une salle de douche avec WC et d’une mezzanine actuellement utilisée comme chambre.

La propriété dispose également de deux granges et de deux caves, offrant de beaux volumes supplémentaires et de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.

Deux grands prés situés au-dessus et en dessous de la maison complètent cet ensemble, idéal pour profiter d’un vaste espace extérieur pour une surface total de 6700 m2.

🔧 Travaux à prévoir :
La propriété ne dispose d’aucun mode de chauffage, hormis une cheminée dans chaque habitation.
L’installation électrique est à reprendre et les fenêtres sont en simple vitrage.
Assainissement individuel plus aux normes.

La propriété est utilisée en tant que résidence secondaire et ne possède pas de mode de chauffage, ainsi le DPE n'est pas nécessaire.

💰 Prix de vente : 215 000 € FAI

👉 Visite uniquement sur rendez-vous avec Pulsar — Contact direct : Amandine au 06-28-40-87-53