Joya - Rencontres Immobilières Nogent
- 15
- 4
- 436 m²
- 5
Belle propriété de 436m2, 5 chambres, terrain 5496m2
Propriété spacieuse dans le charmant village d'Allemant! Idéale pour une grande famille ou un projet de gîte, cette propriété exceptionnelle de 436 m² de 15 pièces, est nichée sur un vaste terrain de 5496 m². Avec deux entrées distinctes, elle offre une flexibilité unique pour vos projets.
Traits remarquables :
- Superficie habitable : 436 m²
- 2 mezzanines séparées de 72m2 et 82m2 parquetées
- Terrain spacieux : 5496 m²
- Toiture neuve en partie et rénovation en cours pour l'autre partie, vous serez donc propriétaire d'un bien avec une toiture complétement restauré !
- Annexes : écuries séparées de 64m2 et possibilité d'aménager un studio indépendant de 33 m²
- Sécurité renforcée avec alarme
- Économie d'énergie grâce aux panneaux solaires
Cette maison offre un cadre de vie paisible à 8 km de Sézanne avec toutes les commodités nécessaires du quotidien.
Je vous donne l'accès à non pas 1 ni 2 vidéos virtuelles mais 3, car c'était nécessaire de voir tout le potentiel de cette belle propriété intérieur comme extérieur et de très nombreuses photos à découvrir pour vous projeter dans ce projet de vie !
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien aux multiples possibilités !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Caractéristiques générales
- 1 Terrain 5496 m²
- 1 Écurie 64 m²
- 1 Dépendance 34 m²
- 1 Cave 31 m²
- 1 Garage 14 m²
- 1 Dépendance 18 m²
- 1 Placard 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Buanderie 6 m²
- 1 Couloir 7 m²
- 1 Escalier 4 m²
- 1 Salle de bains 7 m²
- 1 Chambre 20 m²
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Cuisine équipée 11 m²
- 1 Salle à manger 13 m²
- 1 Véranda 25 m²
- 1 Chambre 73 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Pièce de vie 49 m²
- 1 Salon 22 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 41 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Escalier 4 m²
- 1 Mezzanine 82 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 19 m²
Services
- Cheminée
- Double vitrage
- Panneaux solaires
- Volets roulants électriques
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 2357 € / an
- Charges 7100 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2213€ ~ 2995€