Joya - Rencontres Immobilières Nogent
Ensemble immobilier
208 000 €Aix-Villemaur-Pâlis, Aube(Joya - Rencontres Immobilières Troyes)
- 6
- 1
- 230 m²
- 4
- 7
- 1
- 231 m²
- 3
Maison bourgeoise 4 chambres
Venez découvrir cette maison qui vous offrira beaucoup d'espaces grâces à ses pièces spacieuses et une belle hauteur sous plafond.
Elle est située à moins de 10km de l'autoroute A5 et à 6km des commodités.
Dès l'entrée vous serez séduit par son escalier d'origine.
Son salon chaleureux et aux couleurs actuelles recevra aisément vos convives.
La cuisine restera à aménager mais son espace offre un très beau potentiel d'aménagement.
A l'arrière de cette cuisine, l'espace buanderie avec douche et WC restera également à aménager à votre convenance.
L'espace nuit sur le 1er étage accueille 2 chambres, une salle de bain avec WC et une grande pièce de plus de 60 m² servant actuellement de pièce de jeux mais qui pourra aisément accueillir une future suite parentale.
Au 2ème et dernier étage une pièce de 33 m² à été aménagée en chambre avec son espace dressing.
Cette maison entièrement cloturé accueillera vos animaux et vos enfants en toutes sécurité.
N'ayez pas peur de manquer d'espace de stockage puisqu'une grange et un atelier attenant à la maison complète celle-ci.
Vous pourrez également retrouver 2 caves.
Une est accessible depuis la maison et la seconde à l'arrière du terrain se trouve sous la grange.
Cette maison peu énergivore (DPE C) bénéficie d'un chauffage par pompes à châleur air/eau centralisé et de panneau solaire.
Gros plus à ne pas négliger :
Cette maison à une fosse septique CONFORME.
Vous souhaitez en savoir plus à son sujet et venir découvrir votre future habitation ???
N'attendez plus et prenez rendez-vous avec moi dès maintenant au 06.72.58.81.03
Annonce rédigée sous la responsabilité de E.I Elodie Bourquin, agent commercial en immobilier JOYA inscrite sous la numéro RSAC 884 294 992
Caractéristiques générales
- 1 Grange
- 1 Jardin 639 m²
- 1 Atelier
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Salon 22 m²séjour
- 1 Salle à manger 16 m²
- 1 Cuisine 18 m²
- 1 Buanderie 18 m²
- 1 Salle de jeux 62 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 16 m²
- 1 Chambre 16 m²milieu
- 1 Palier 4 m²
- 1 Chambre 19 m²fille
- 1 Chambre 33 m²sous combles
Services
- Cheminée
- Panneaux solaires
- Clôture
- Puits
Charges & Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 1522 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 2380€ ~ 3270€
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