Vente Maison - Aix-Villemaur-Pâlis, Aube

Vente Maison Aix-Villemaur-Pâlis
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265 000 €

Maison 160m2 4 chambres

Située sur les hauteurs du village d'Aix en Othe, cette maison de 160m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et moderne. La rénovation, effectuée avec goût, assure une harmonie entre praticité contemporaine et confort moderne.

Les récents travaux ont couvert des aspects essentiels tels que la plomberie, l'électricité et la chaudière, tous remis aux normes actuelles pour garantir un confort optimal.

Appréciez chaque soir une vue plein ouest, ajoutant une note apaisante à cette résidence très bien entretenue. Une véranda spacieuse de 25m2 s'érige comme un espace polyvalent, offrant un lieu de détente idéal quelle que soit la saison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte offrant près de 55m2. Deux chambres, une grande salle d'eau et un toilette indépendant complètent le niveau.

Le sous-sol partiellement aménagé propose un niveau de plain-pied indépendant, avec cuisine, salle d'eau, toilettes et deux chambres, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement pour une famille ou des invités.

La propriété comprend également un garage permettant de stationner deux véhicules, ajoutant praticité et sécurité. Idéale pour une famille, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités à proximité telles que les écoles, commerces et services médicaux que la commune propose.

Cette opportunité allie subtilement fonctionnalité et emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de confort et de tranquillité au quotidien.

Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Caractéristiques générales

  • 1 Terrain 558 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Garage 48 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 34 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Véranda 26 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 9 m²
  • 1 Couloir 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Services

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Portail électrique

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1402 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle154kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions26kg CO2/m².an

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