Vente Propriété - Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône

Vente Propriété Aix-en-Provence
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3 850 000 €

Maison de style architecte au Tholonet

Magnifique villa contemporaine, de type architecte, de plain pied, d'une superficie habitable de 273 m² sur un terrain d'environ 5000 m², nichée dans la nature entre vignes et collines, à 5 minutes des autoroutes et du centre d'Aix-en-Provence et disposant d'une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Elle est composée de: 3 Master room (possibilité d'aménager 1 à 2 chambres supplémentaires), 1 spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec une grande hauteur sous plafond complétée par 1 cuisine américaine équipée, 1 mezzanine avec sol en verre, le tout ouvert sur une grande terrasse couverte (exposée Sud) et sa piscine à fond de verre et à débordement avec vue panoramique campagne, 1 cellier-buanderie avec un accès à 1grand abri voitures ainsi qu'au sous-sol de 500m2 comprenant 1 véritable cave à vin, 1 vaste espace de stockage, 1 grand local technique et plusieurs garages, 1 seconde terrasse au Nord complète ce bien. DPE: A Prix : 3 850 000 € FAI  

Caractéristiques générales

  • 3 Chambres
  • 1 Cuisine Américaine équipée
  • 3 Toilettes
  • 1 Terrain 5000 m²
  • 1 Salle de douche
  • 1 Salle de bains
  • 4 Parkings
  • 2 Terrasses
  • 10 Garages
  • 1 Cave
  • 1 Cave à vin
  • 1 Pièce de vie
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie

Services

  • Piscine
  • Arrosage
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Cheminée
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Domotique
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Charges & Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1040€ ~ 1460€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle61kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions1kg CO2/m².an

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